Перейдите в раздел "Закладные".

Нажмите кнопку "+ Соглашение".

Выберите тип соглашения к закладной. 

Создать соглашение на основе закладной. В строке поиска введите номер закладной или ФИО Залогодателя/Должника или нажмите кнопку "Выбрать из и нажмите "Сформировать".

Создать пустое соглашение. С 1 по 3 шаг необходимо обязательно заполнить. Нажмите на кнопку "Изменить реквизит" и укажите данные Залогодателя, Должника и Залогодержателя.

Шаги с 4 по 9 заполняются в случае если изменения касаются данных разделов. 

Для того чтобы внести изменения в раздел нажмите кнопку "Изменить раздел".

Если необходимо внести изменения не в весь раздел, а только в определенный блок, нажмите кнопку "Изменить реквизит", далее выберите необходимый блок и нажмите "Изменить реквизит".

Если в раздел или блок в разделе изменения вносить не нужно нажмите кнопку "Не менять".

На 10 шаге укажите регистрационный номер ипотеки, Регион отправки и нажмите кнопку "Сформировать xml".

Подпишите xml-файл соглашения к закладной ЭП залогодателя и залогодержателя и должника, xml-файл заявления необходимо подписать ЭП любого участника сделки.  Нажмите кнопку "Добавить подпись" в строке "Выберите подписанта" укажите ФИО подписанта и нажмите кнопку "Отправить".

Нажмите кнопку "Отправить".

Черновик - Создан черновик СЭЗ.

На согласовании - Сформирован xml-файл СЭЗ, необходимо подписать ЭП сторон сделки.

Согласовано - xml-файл СЭЗ подписан ЭП сторон сделки.

Отправлено в РР - На данном этапе СЭЗ отправлено в Сервис загрузки, где проходит проверка на форматно-логический контроль.

На проверке - СЭЗ проходи проверку на форматно-логический контроль.

Загружено - Нажмите кнопку "Скачать входящие документы", для скачивания zip-архива с СЭЗ для дальнейшей регистрации в Росреестре.

После отправки закладной в Росреестр, через обращения статусы по СЭЗ будут меняться по мере прохождения этапов регистрации:

Загружено/Ожидание ответа на запрос на передачу незарегистрированной закладной в депозитарий - Регистратор передал СЭЗ в депозитарий на предварительную проверку.

Загружено/Получен отказ от депозитария - Депозитарий отказал в приеме СЭЗ, проверьте обращение отправленное в Росреестр, на наличие Уведомления о приостановлении, в котором указаны причины отказа. 

Загружено/Получено подтверждение от депозитария - Депозитарий готов принять СЭЗ на учет и хранение, необходимо ожидать регистрации обращения на стороне Росреестра.

Загружено/Ожидание ответа от депозитария - Регистратор Росреестра провел регистрационные действия по обращению и передал СЭЗ на учет и хранение в депозитарий. 

Завершено/Передана на хранение в депозитарий - Депозитарий принял СЭЗ на учет и хранение. 


Зарегистрировать соглашение к закладной в Росреестре можно через отправку обращения Внесение изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений







  • No labels