Перейдите в раздел "Закладные".

Нажмите кнопку "+ Закладная".

Выберите шаблон для закладной. 

(warning) Для создания шаблона закладной перейдите в список закладных выберите закладную на основе которой будет создан шаблон и нажмите кнопку "Создать шаблон закладной". Далее введите наименование шаблона и нажмите кнопку "Сохранить".

Нажмите "Выбрать из списка", выберите шаблон из которого будут скопированы данные и нажмите "Скопировать".

Укажите разделы для копирования и нажмите кнопку "Сформировать".

Заполните шаги закладной которые не были скопированы из шаблона и перейдите к 10 шагу. 

На 10 шаге нажмите кнопку "Сформировать xml" и укажите Регион отправки.

Подпишите xml-файл закладной ЭП залогодателя и залогодержателя, xml-файл заявления необходимо подписать ЭП любого участника сделки.  Нажмите кнопку "Добавить подпись" в строке "Выберите подписанта" укажите ФИО подписанта и нажмите кнопку "Отправить".

Нажмите кнопку "Отправить".

Черновик - Создан черновик закладной.

На согласовании - Сформирован xml-файл закладной, необходимо подписать ЭП сторон сделки.

Согласовано - xml-файл закладной подписан ЭП сторон сделки.

Отправлено в РР - На данном этапе закладная отправлена в Сервис загрузки закладных, где проходит проверка на форматно-логический контроль.

На проверке - Закладная проходи проверку на форматно-логический контроль.

Загружено - Нажмите кнопку "Скачать входящие документы", для скачивания zip-архива с закладной для дальнейшей регистрации закладной в Росреестре.

После отправки закладной в Росреестр, через обращения статусы по закладной будут меняться по мере прохождения этапов регистрации:

Загружено/Ожидание ответа на запрос на передачу незарегистрированной закладной в депозитарий - Регистратор передал закладную в депозитарий на предварительную проверку.

Загружено/Получен отказ от депозитария - Депозитарий отказал в приеме закладной, проверьте обращение отправленное в Росреестр, на наличие Уведомления о приостановлении, в котором указаны причины отказа. 

Загружено/Получено подтверждение от депозитария - Депозитарий готов принять закладную на учет и хранение, необходимо ожидать регистрации обращения на стороне Росреестра.

Загружено/Ожидание ответа от депозитария - Регистратор Росреестра провел регистрационные действия по обращению и передал закладную на учет и хранение в депозитарий. 

Завершено/Передана на хранение в депозитарий - Депозитарий принял закладную на учет и хранение. 


Зарегистрировать закладную в Росреестре можно через отправку обращений: 

Выдача закладной

Регистрация ипотеки в силу договора

Регистрация права по договору купли-продажи

  • No labels